建築物耐震診断、耐震設計及び改修補助金

建築物耐震診断、耐震設計及び改修補助金について

地震による建築物の倒壊を防止し、安全な建築物の整備の促進を図るため、耐震診断、耐震設計及び耐震改修の費用に補助金を交付しています。
市では「志木市建築物耐震改修促進計画」の改定を行い令和13年3月までに住宅の耐震化率を95％にすることを目標としており、これまでも補助金額の増額や補助申請対象者の拡大などをしてきましたが、さらに促進計画の改定を受け実施期間を令和8年3月末までから、令和13年3月末まで延長いたしました。

概要は次のとおりです。ぜひご利用ください。

補助対象

補助対象建物

昭和56年5月31日以前に建築基準法による建築確認を受け着工した住宅

適法に維持管理されている住宅（違反建築物でないこと）

今後も居住を続ける自己居住用の住宅

補助対象者

• 補助対象建築物の所有者であること
• 申請日において市内に住所を有していること

補助の種類

耐震診断

診断方法

1. 木造住宅の場合
   志木市既存建築物耐震診断資格者名簿 [PDFファイル／150KB]に登録されている建築士が、一般財団法人日本建築防災協会による「木造住宅の耐震診断と補強方法」に基づき判定を行うもの
2. 木造以外の住宅の場合
   建築士事務所に勤務する一級建築士または二級建築士が行った判定結果をもとに、既存建築物耐震診断・改修等推進全国ネットワークに登録されている耐震判定委員会において判定を行うもの

補助金額

1. 戸建住宅（併用住宅）および安全支援住宅の場合…診断費用相当額かつ限度額10万円
2. 共同住宅（分譲マンション）の場合…1棟ごとの戸数に応じて、100万円から700万円を限度に診断費用の3分の2以内かつ補助対象者1戸当たり5万円​

安全支援住宅とは

次のいずれかに該当する方が居住する戸建住宅（併用住宅）をいいます

1. 身体障がい者手帳の交付を受けている者
2. 療育手帳の交付を受けている者
3. 精神障がい者保健福祉手帳の交付を受けている者
4. 介護保険法による要介護認定を受けた者
5. 65歳以上の者

志木市既存建築物耐震診断資格者名簿の登録

木造住宅の耐震診断費用の補助を受ける場合の要件である、耐震診断資格者の登録については、以下のページをご確認ください。

志木市既存建築物耐震診断資格者名簿

耐震設計（分譲マンションのみ）

設計方法

耐震判定委員会の判定をもとに、建築士事務所に勤務する一級建築士または二級建築士が行う耐震性能の向上を目的とした工事の設計であって、耐震判定委員会が必要と認めるもの。
ただし、建築物の主要構造部以外の部分のみが認められたものを除きます。

補助金額

1棟ごとの戸数に応じて、100万円から700万円を限度に耐震設計費用の3分の2以内かつ補助対象者1戸当たり5万円

耐震改修

耐震診断の結果、耐震性がない（評点が1．0未満）と診断された住宅に対する補助です。
なお、耐震改修後の評点が1．0以上とならない改修は補助の対象ではありません。

補助金額

1. 戸建住宅（併用住宅）の場合…改修費用の5分の1以内かつ限度額40万円
2. 共同住宅（分譲マンション）の場合…改修費用の3分の1以内かつ1戸当たり30万円　※申請戸数に応じた限度額があります。
3. 安全支援住宅の場合…改修費用相当額かつ限度額80万円

※戸建住宅、安全支援住宅の工事を市内業者で行う場合は、20万円の補助金が加算されます。

共同住宅（分譲マンション）の工事を建設業許可を受けている市内業者が行う場合は、補助金が10％または20％加算されます。

なお、市内業者とは、市内に本店を有する法人で、工事の建設業許可を受けている業者のことです。

建替

耐震診断の結果、耐震性がない（評点が1．0未満）と診断された住宅に対する補助です。
建替の補助対象となるのは、補助対象建築物の内の戸建住宅のみであり、建替後、建築物省エネ法（平成27年法律第53号）に規定する、建築物省エネルギー性能基準に適合した住宅となることが条件です。
なお、公共事業のための移転に伴う工事は補助の対象となりません。

補助金額

1. 戸建住宅（併用住宅）の場合…40万円
2. 安全支援住宅の場合…80万円

※工事を市内業者で行う場合は、20万円の補助金が加算されます。（共同住宅を除く）

耐震診断、耐震設計及び耐震改修、建替補助利用の流れ

※耐震診断、耐震設計や耐震改修、建替工事の着手(契約)は、補助金の交付決定後でないと、補助の対象となりません。
以下の、補助利用の流れをご確認いただき、必ず事前にご相談ください。​

耐震診断、耐震設計及び耐震改修、建替補助利用の流れ [PDFファイル／119KB]

補助金交付申請書・請求書など

計画認定兼補助金交付申請書

• 計画認定兼補助金交付申請書 [Wordファイル／38KB]、計画認定兼補助金交付申請書 [PDFファイル／90KB]
• 計画認定兼補助金交付申請書（記入例） [PDFファイル／99KB]

完了報告兼補助金交付請求書

• 完了報告兼補助金交付請求書 [Wordファイル／19KB]、完了報告兼補助金交付請求書 [PDFファイル／61KB]
• 完了報告兼補助金交付請求書（記入例） [PDFファイル／97KB]

耐震改修等変更届

• 耐震改修等変更届 [Wordファイル／42KB]、耐震改修等変更届 [PDFファイル／103KB]
• 耐震改修等変更届（記入例） [PDFファイル／70KB]

補助金交付規程・実施要領

• 志木市既存建築物耐震診断、耐震設計及び耐震改修補助金交付規程 [PDFファイル／126KB]
• 志木市既存建築物耐震診断、耐震設計及び耐震改修補助金交付規程実施要領 [PDFファイル／86KB]