確認申請担当課 開発許可担当課 消防担当課

都市整備部建築課
志木市中宗岡1-1-1
TEL:048-473-1111

内線:2534
FAX:048-487-5353

都市整備部都市計画課
志木市中宗岡1-1-1
TEL:048-473-1111

内線:2522
FAX:048-487-5353

志木消防署消防課予防係
志木市本町1-3-1
TEL:048-472-0119


FAX:048-472-0809

 

建築基準法に基づく条例等 志木市建築基準法施行細則
志木市特別工業地区建築条例
志木市建築協定条例
志木市斜面地における建築物の構造の制限等に関する条例
法第68条の2の指定(地区計画) 志木市地区計画の区域内における建築物の制限に関する条例
積雪荷重 垂直積雪量 30センチメートル
法第22条の指定 

全域(防火、準防火地域及び市街化調整区域を除く) 

日影規制の概要 
地域又は区域
制限を受ける建築物
日影の測定面の高さ
敷地境界から、5から10メートルの範囲の日影時間
敷地境界から、10メートルを超える範囲における日影時間
第1種低層住居専用地域
軒高7メートルを超える建築物又は地上の階数が3以上の建築物
1.5メートル
4時間
2.5時間
第1種中高層住居専用地域
高さが10メートルを超える建築物
4.0メートル
第1種住居地域
第2種住居地域
近隣商業地域
5時間
3時間
準工業地域
用途地域の定めのない区域(市街化調整区域)
緯度、経度(市役所位置)  北緯35°50′ 東経139°35′ 
都市計画法上の規制
 ・地域地区
  
高度地区(25m高度制限)・地区計画・特別用途地区
志木市地区計画の区域内における建築物の制限に関する条例
志木市特別工業地区建築条例
 ・都市計画計画道路
 ・都市計画法第53条の許
都市計画道路一覧表
長期未整備都市計画道路の見直し
都市計画法第53条第1項許可に関する取扱要綱
 ・開発行為の許可 都市計画法第29条の許可
 ・市街化調整区域内における建築等の制限 都市計画法第43条の許可
 ・都市計画図  指定道路図に表記
他の規制等
 ・景観法第16条
志木市景観条例 平成23年4月1日施行
 ・志木市ペット霊園の設置の許可等に関する条例 平成23年4月1日施行
 ・屋外広告物  屋外広告物のルール
 ・建築協定区域(既存) [37KB pdfファイル] (1) しき・ふじみニューリバータウン建築協定
(認可:第5号、平成8年11月29日)
志木市上宗岡1丁目1291-1他 
(2) ガーデンアベニュー志木幸町建築協定
(認可:第1号、平成11年4月2日)
志木市幸町1丁目3290-1他 
(3) コスモアベニュー志木幸町建築協定
(認可:第1号、平成19年8月10日) 
志木市幸町3丁目50街区1-1画地他(現地番7211他)
 ・一団地認定区域(既存)
  建築基準法86条 

(1)志木ニュータウン(志木市館地区)
[認定:当初S52.10.21No.12、最終H27.12.14No.1]

一団地敷地258,248.21平方メートル
道路、公園、学校等を除く各街区が一団地の敷地
(2)志木ニュータウン ガーデンプラザ(志木市館1丁目345-10,11,12,346-16,367)
[認定:当初H7.1.9 No.11、変更H9.2.26 No.4]、

一団地敷地8,845.29平方メートル
(3)志木ガーデンヒルズ(志木市本町4丁目1111-2)
[認定:H15.7.22No.3]、一団地敷地14,324.70平方メートル

(4)(仮称)志木市本町計画(志木市本町5丁目2119-21、-36)

[認定:H26.8.21  H26川建セNo.1]、

一団地敷地8,279.33平方メートル

主な県の関係条例
・埼玉県建築基準法施行条例(埼玉県のHPから参照してください。)
バリアフリー条例に関すること
埼玉県福祉のまちづくり
その他関連要綱等
宅地等の開発及び中高層建築物の建築に関する指導要綱
埼玉県中高層建築物の建築に係る指導等に関する要綱

 
 
 

ライフイベント